Règlements d'éclairage à Middletown, Rhode Island : Préserver le caractère tout en assurant la sécurité

Introduction

Nichée sur l'île d'Aquidneck entre Newport et Portsmouth, Middletown, Rhode Island, possède une riche histoire remontant à son incorporation en 1743. Établie à l'origine lorsque des propriétaires terriens du nord de Newport ont cherché l'indépendance en raison de problèmes tels que la fiscalité injuste, Middletown est devenue à la fois une banlieue résidentielle et le district central des affaires de l'île d'Aquidneck.

Avec des sites historiques importants comme Whitehall (construit en 1729) et le Sanctuaire et Musée de la Nature Norman Bird, Middletown démontre un engagement fort à préserver son patrimoine culturel et architectural. Cet engagement s'étend à l'approche de la ville en matière de règlements d'éclairage, qui visent à équilibrer la sécurité et la fonctionnalité avec la préservation historique et les considérations environnementales.

Guide de référence rapide : Exigences d'éclairage essentielles

• Température de couleur corrélée (TCC) : Les sources lumineuses doivent avoir une TCC « chaude » de 3000 K ou moins
• Emprise lumineuse résidentielle : Maximum de 0,1 pied-bougie sur les propriétés résidentielles
• Emprise lumineuse non résidentielle : Maximum de 1,0 pied-bougie sur les propriétés non résidentielles
• Restrictions de hauteur des luminaires : Maximum de 20 pieds pour les luminaires entièrement abrités ; 16 pieds pour les luminaires qui ne sont pas entièrement abrités
• Conformité au ciel sombre : Les luminaires approuvés par l'International Dark-Sky Association (IDA) sont privilégiés
• Illumination des enseignes : Lumière blanche uniquement, ne dépassant pas 450 lumens
• Établissements pour adultes : Illumination minimale de 1 pied-bougie au niveau du sol

Exigences générales d'éclairage extérieur

Les règlements complets de l'éclairage extérieur de Middletown (Article 27B) visent à protéger les conducteurs et les piétons de l'éblouissement, à isoler les voisins et l'environnement de l'emprise lumineuse, à promouvoir l'efficacité énergétique et à préserver le caractère visuel de la ville.

Applicabilité

Ces règlements s'appliquent à tout éclairage extérieur, à l'exception des usages résidentiels unifamiliaux et bifamiliaux. La ville peut exiger ou restreindre l'éclairage lorsque la santé, la sécurité et le bien-être publics sont en jeu.

Exemptions

Plusieurs utilisations d'éclairage sont exemptées de la plupart des exigences :

• Éclairage décoratif temporaire (exempté de tout sauf des exigences de contrôle de l'éblouissement)
• Éclairage d'urgence
• Éclairage utilisé à l'aéroport d'État de Newport ou requis par la loi fédérale, étatique ou locale
• Éclairage de chantier de construction
• Éclairage pour les événements autorisés par la ville

Exigences de conception des luminaires

• Les luminaires doivent être appropriés à l'application d'éclairage
• Pour les surfaces horizontales (chaussées, trottoirs, stationnements) : Luminaires entièrement abrités orientés vers le bas
• Pour les surfaces non horizontales (façades, aménagements paysagers, monuments) : Les luminaires doivent être situés, orientés et abrités pour éviter les nuisances
• Les luminaires approuvés par l'International Dark-Sky Association (IDA) sont privilégiés et fortement encouragés

Emprise lumineuse et contrôle de l'éblouissement

Middletown prend au sérieux l'emprise lumineuse, avec des normes mesurables spécifiques pour protéger les propriétés voisines.

Protection résidentielle

• La lumière projetée sur une propriété résidentielle ne doit pas dépasser 0,1 pied-bougie, mesurée en ligne de vue depuis tout point de la propriété réceptrice

Protection commerciale

• La lumière projetée sur une propriété non résidentielle ne doit pas dépasser 1,0 pied-bougie, mesurée en ligne de vue depuis tout point de la propriété réceptrice

Méthodes de réduction de l'éblouissement

• Contrôle principal : Réalisé par l'emplacement, l'orientation, la conception, l'abatage des luminaires et les niveaux d'illumination appropriés
• Végétation : Ne peut servir de moyen principal pour contrôler l'éblouissement

Exigences d'éclairage pour usages spéciaux

Établissements de cannabis

• Doivent être adéquatement illuminés, y compris les zones environnantes, les stationnements et les trottoirs adjacents
• Aucune illumination visible depuis l'extérieur entre 22 h 30 et 8 h 00, sauf pour la sécurité
• L'éclairage de sécurité doit être uniquement à détection de mouvement
• L'éclairage de la clôture de périmètre doit illuminer tous les côtés sur au moins 20 pieds de la clôture

Établissements à orientation pour adultes

• Doivent être bien éclairés à chaque fois qu'ils sont ouverts aux activités
• L'éclairage de plafond doit illuminer chaque zone accessible aux clients avec une intensité d'au moins 1 pied-bougie, mesurée au niveau du sol

Propriétés commerciales et à usage mixte

• L'éclairage extérieur doit être éteint à 23 h 00 ou dans les 30 minutes après la fermeture
• Exceptions pour les sentiers piétonniers et les zones de stationnement résidentielles
• L'éclairage contrôlé par détection de mouvement est encouragé pour la sécurité après les heures de fermeture

Spécifications techniques et exigences

Installation des luminaires

• Câblage souterrain : Les alimentations électriques pour les luminaires montés sur poteaux dans les zones de stationnement doivent être souterraines
• Placement des poteaux : Doivent être au moins à 5 pieds des zones pavées ou sur des piédestaux en béton d'au moins 30 pouces de haut
• Hauteur maximale : 20 pieds pour les luminaires entièrement abrités ; 16 pieds pour les luminaires qui ne sont pas entièrement abrités
• Éclairage de parasol : Doit utiliser des luminaires à lentille plate, entièrement abrités, orientés vers le bas

Exigences de documentation

Lors de la demande de permis, ce qui suit doit être fourni :

• Emplacement des luminaires, hauteurs de montage, orientation et direction de visée
• Types de luminaires, types de lampes et photométrie
• Température de couleur corrélée (pour l'éclairage LED)
• Informations du catalogue des luminaires
• Dispositifs de réduction de l'éblouissement
• Dispositifs de contrôle
• Détails d'installation

Règlements d'illumination des enseignes

Illumination permise

• Illumination externe : Permise dans toutes les zones de zonage
• Lettres à canal inversé/lumière halo : Permises dans les zones de zonage GB, LB, OB, OP et LI
• Exigences de la source : Doit être abritée et dirigée vers le bas sur l'enseigne
• Spécifications : Lumière blanche uniquement, ne dépassant pas 450 lumens (environ 30 watts de lumière incandescente)

Illumination interdite

• Ensignes boîte/galerie illuminées de l'intérieur : Non permises dans aucune zone de zonage
• Chaînes de lumières : Interdites, sauf pour les décorations de vacances ou les enseignes d'ouverture officielle
• Ensignes clignotantes : Interdites
• Ensignes de fenêtre illuminées : Interdites, y compris le néon, le LED et toute autre méthode d'illumination
• Ensignes avec éléments scintillants/twinklants : Interdites

Restrictions de temps

• Les enseignes ne doivent pas être illuminées après 23 h 00, à moins que les lieux soient ouverts

Ce que les propriétaires doivent savoir

Processus de conformité

Lors de l'installation ou de la modification de l'éclairage extérieur, les propriétaires doivent :

1. Soumettre des plans d'éclairage détaillés montrant l'emplacement, les types et les spécifications des luminaires
2. Inclure des calculs démontrant la conformité avec les limites de pied-bougie aux limites de propriété
3. Assurer la coordination entre l'éclairage du site et l'aménagement paysager pour éviter les conflits
4. Comprendre que les modifications post-approbation requièrent l'approbation de la ville avant l'installation

Éclairage non conforme

L'éclairage existant qui n'est pas conforme aux règlements est considéré comme une non-conformité légale, mais doit être mis en conformité lorsque :

• Une action corrective mineure peut assurer la conformité
• L'éclairage est considéré comme un danger pour la sécurité
• Les luminaires sont remplacés ou relocalisés
• Il y a un changement d'usage de la propriété

Soutenir la vision de l'éclairage de Middletown

Bock Lighting, un fabricant du Nord-Est de l'Ohio dont les origines remontent à 1918, partage l'engagement de Middletown à préserver le caractère historique tout en adoptant la technologie d'éclairage moderne. Avec une compréhension profonde des styles architecturaux régionaux, Bock apprécie l'équilibre de Middletown entre les besoins de sécurité, la fonctionnalité et la préservation historique.

En tant que ressource pour des communautés comme Middletown, Bock apporte son expertise en solutions d'éclairage qui respectent les règlements locaux tout en rehaussant le caractère communautaire. L'engagement de Bock envers des pratiques d'éclairage durables et responsables s'aligne parfaitement avec la vision de Middletown pour réduire la pollution lumineuse et protéger son esthétique côtière distinctive.

L'expérience de Bock avec des projets qui respectent le caractère communautaire en fait un partenaire précieux pour ceux qui cherchent à maintenir le mélange unique de charme historique et de fonctionnalité moderne de Middletown.

Conclusion

Les règlements d'éclairage de Middletown reflètent l'engagement de la ville à préserver son caractère historique tout en assurant la sécurité et la fonctionnalité. En équilibrant soigneusement ces priorités, la ville maintient son charme distinctif tout en répondant aux besoins modernes.

Pour les propriétaires, la compréhension de ces règlements avant d'entreprendre des projets d'éclairage peut faire gagner du temps et des ressources. Les spécifications techniques décrites ci-dessus fournissent des directives claires pour la conformité, aidant à maintenir le caractère de Middletown pour les générations futures.

Que ce soit pour illuminer une propriété commerciale, planifier une signalétique ou développer une nouvelle construction, le respect de ces règlements contribue à la vision de la ville d'une communauté bien éclairée qui respecte à la fois ses racines historiques et son environnement naturel.