Règlements d'éclairage à Mills River, Caroline du Nord : Concilier le patrimoine rural et le développement moderne

Introduction : La vision de l'éclairage à Mills River

Nichée dans le comté de Henderson avec des vues spectaculaires sur les monts Appalaches, Mills River, Caroline du Nord, adopte un engagement envers la préservation de son caractère rural et de son patrimoine agricole. Incorporée en 2003, cette jeune ville aux racines historiques profondes a mis en place des règlements d'éclairage réfléchis qui reflètent ses valeurs.

L'approche de Mills River en matière de réglementation de l'éclairage démontre un équilibre minutieux entre l'adaptation aux besoins du développement moderne et le respect de son environnement naturel. La proximité de la ville avec la forêt nationale de Pisgah — des terres autrefois détenues par George Vanderbilt — crée une responsabilité spéciale de protéger le ciel nocturne et l'environnement naturel de la lumière artificielle excessive.

En tant que communauté qui valorise une croissance et un développement maîtrisés, Mills River a établi des normes d'éclairage complètes qui servent plusieurs objectifs : assurer la sécurité, économiser l'énergie, prévenir la pollution lumineuse et préserver le caractère rural de la région.

Guide de référence rapide : Principales exigences d'éclairage

Avant d'aborder les détails, voici les règlements d'éclairage les plus importants à connaître à Mills River :

• Exigences relatives aux luminaires : La plupart des nouvelles installations d'éclairage extérieur doivent être complètement occultées et munies d'abat-jour.
• Niveaux de lumière maximum :
• Pas plus de 1,0 pieds-candela à la limite de propriété
• Pas plus de 0,25 pieds-candela à proximité des zones tampons de cours d'eau
• Plans d'éclairage : Requis pour les développements non résidentiels et les lotissements avec nouvelles voies de circulation
• Éclairage interdit : Projecteurs, éclairage dirigé vers le haut, lumières scintillantes/clignotantes
• Illumination des enseignes : Ne doit pas produire d'éblouissement ou interférer avec la sécurité routière

Comprendre les exigences relatives aux luminaires

Qu'est-ce qu'un luminaire occulté ?

Mills River définit un « luminaire occulté » comme celui où pas plus de 2,5 % de l'intensité lumineuse d'une lampe est émise au même niveau ou au-dessus d'un plan horizontal tracé par le bas du luminaire, et pas plus de 10 % de l'intensité lumineuse est émise à un angle de 10 degrés sous ce plan horizontal.

Exigences par emplacement et utilisation

Différents domaines et utilisations ont des exigences spécifiques :

• Propriétés non résidentielles :
• Tous les nouveaux projecteurs doivent être complètement occultés et munis d'abat-jour
• Tous les appareils d'éclairage muraux doivent être complètement occultés et munis d'abat-jour
• Tout l'éclairage de site doit être complètement occulté et muni d'abat-jour
• Éclairage des voies de circulation :
• Doit être complètement occulté et muni d'abat-jour
• S'applique aux lotissements mineurs et majeurs avec nouvelle construction de voies de circulation
• Zones piétonnes :
• L'éclairage le long des trottoirs, des sentiers et des voies vertes doit être composé de luminaires occultés
• L'éclairage de sécurité pour les zones piétonnes est autorisé dans les zones tampons de cours d'eau

Exigences de remplacement

Lors du remplacement des luminaires d'éclairage existants :

• Tout remplacement d'appareils d'éclairage muraux extérieurs ou de projecteurs doit répondre aux normes actuelles
• Conformité complète requise lors du remplacement de 50 % ou plus des luminaires totaux sur une période de 12 mois

Mesure de la lumière et normes

Niveaux de lumière maximums admissibles

Mills River a établi des limites claires sur les niveaux de lumière :

• Maximum standard : 1,0 pieds-candela à la limite de propriété
• Près des caractéristiques hydriques : 0,25 pieds-candela à proximité des zones tampons de cours d'eau ou de surface
• Méthode de mesure : Au niveau du sol fini, à la limite de propriété
• Zones tampons : Les zones tampons de cours d'eau et de surface s'étendent sur 30 pieds de chaque rive

Normes professionnelles

Les règlements spécifient que le niveau et le placement de l'éclairage doivent être conçus conformément aux pratiques recommandées publiées le plus récemment par la collection de normes de la société d'éclairage (IES).

Exigences du plan d'éclairage

Quand les plans sont requis

Un plan d'éclairage doit être soumis :

• Pour toutes les utilisations non résidentielles
• Pour les utilisations résidentielles multifamiliales
• Pour les lotissements majeurs ou mineurs avec nouvelle construction de voies de circulation
• Chaque fois que de nouveaux luminaires d'éclairage seront installés et pourraient causer un envahissement lumineux

Que inclure dans votre plan

Un plan d'éclairage complet comprend :

• Plan de site montrant les bâtiments, l'aménagement paysager, les aires de stationnement et les luminaires proposés
• Emplacement de tous les luminaires avec spécifications de hauteur
• Spécifications détaillées pour tous les dispositifs d'illumination, les lampes et les supports
• Un rapport photométrique montrant les niveaux d'éclairage sur une grille de 25 pieds par 25 pieds
• Niveaux de pieds-candela minimum et maximum

Un plan d'éclairage isolux est également permis comme alternative au rapport photométrique basé sur la grille.

Normes d'illumination des enseignes

Méthodes d'illumination permises

Pour les enseignes illuminées, Mills River requiert :

• Toute illumination d'enseigne doit provenir d'une source lumineuse continue
• L'illumination externe doit être dirigée spécifiquement vers l'enseigne avec un déversement minimal
• Aucune enseigne ne peut produire d'éblouissement ou de réflexion qui interfère avec la sécurité routière

Éclairage d'enseigne interdit

Ce qui suit est expressément interdit :

• Lumières clignotantes, pulsantes, scintillantes ou stroboscopiques
• Illumination interne ou externe qui alterne
• Illumination partielle (toutes les enseignes illuminées doivent être entièrement opérationnelles)

Ce que les propriétaires doivent savoir

Applicabilité aux propriétés existantes

Si vous avez un éclairage existant qui ne conforme pas aux normes actuelles :

• L'éclairage préexistant non conforme est généralement considéré comme non conforme
• Conformité complète requise lorsque :
• Remplacement de 50 % ou plus des luminaires sur 12 mois
• Expansion de 50 % ou plus des aires de stationnement, des zones de chargement ou d'autres zones éclairées
• Les remplacements d'appareils d'éclairage muraux et de projecteurs doivent toujours répondre aux normes actuelles

Exemptions

L'éclairage suivant est exempté de ces règlements :

• Éclairage de mât de drapeau
• Éclairage d'installation sportive temporaire
• Éclairage de construction
• Éclairage d'urgence
• Éclairage paysager basse tension (en dehors des zones tampons de cours d'eau)
• Éclairage décoratif de fête
• Éclairage d'événement communautaire
• Éclairage requis par la loi

Soutenir la vision de l'éclairage de Mills River

Chez Bock Lighting, nous comprenons et apprécions l'engagement de Mills River à préserver son caractère rural tout en répondant aux besoins du développement moderne. En tant que fabricant dont les origines remontent à 1918, nous valorisons les communautés qui équilibrent de manière réfléchie la fonctionnalité, la sécurité et les considérations environnementales dans leurs normes d'éclairage.

Nous reconnons les défis uniques auxquels sont confrontées les communautés en croissance comme Mills River qui cherchent à maintenir leur patrimoine agricole tout en planifiant une croissance durable. Notre expertise dans les styles architecturaux régionaux et les besoins en éclairage nous positionne bien pour servir de ressource aux propriétaires qui naviguent dans ces règlements d'éclairage.

Bock Lighting partage l'engagement de Mills River à réduire la pollution lumineuse et à préserver la beauté des ciels sombres. Notre compréhension des luminaires occultés, des technologies de protection et de la mesure appropriée de la lumière aide les propriétaires à mettre en œuvre des solutions d'éclairage qui sont conformes aux règlements locaux tout en améliorant la sécurité et l'esthétique.

Conclusion

Les règlements d'éclairage de Mills River reflètent son engagement à maintenir son caractère rural tout en promouvant un développement sûr et durable. En mettant en œuvre ces normes, la ville cherche à minimiser la pollution lumineuse, à économiser l'énergie et à préserver la beauté naturelle qui rend ce coin de la Caroline du Nord spécial.

Comprendre et suivre ces exigences d'éclairage assure que le nouveau développement contribue positivement à la vision de la communauté. Que vous planifiiez une nouvelle entreprise, un lotissement ou simplement la mise à jour de l'éclairage de votre propriété, ces règlements fournissent un cadre pour une illumination responsable qui respecte le caractère unique et l'environnement naturel de Mills River.