Réglementations sur l'éclairage à Lexington-Fayette County, Kentucky : Concilier le caractère historique avec l'illumination moderne

Introduction

Fondée en 1775 et nommée en l'honneur de la première bataille de la Révolution américaine, Lexington est depuis longtemps connue comme l'« Athènes de l'Ouest » pour son importance culturelle et son patrimoine architectural. En tant que centre urbain du comté de Fayette, Lexington a évolué tout en conservant son caractère historique grâce à une réglementation minutieuse, incluant des normes d'éclairage complètes.

Depuis la fusion de 1974 qui a créé le gouvernement urbain du comté de Lexington-Fayette, la ville a équilibré les besoins de développement avec les priorités de préservation. Cette approche prudente se reflète dans les réglementations sur l'éclairage de la communauté, qui visent à améliorer la sécurité et la fonctionnalité tout en prévenant la pollution lumineuse qui pourrait nuire au charme historique de Lexington.

Guide de référence rapide

Les principales exigences d'éclairage à Lexington-Fayette County comprennent :

• Hauteur de montage maximale : 25 pieds pour la plupart des luminaires extérieurs
• Température de couleur maximale : 3 000 Kelvin
• Limite d'empiétement lumineux : Ne doit pas dépasser 0,5 pied-candle horizontal sur les limites de propriété
• Exigences de blindage : Tous les éclairages extérieurs doivent utiliser des luminaires entièrement encapsulés
• Lumens maximum :
• Propriétés non résidentielles : 100 000 lumens par acre net
• Propriétés résidentielles : 25 000 lumens par acre net
• Emplacement des luminaires : Les sources de lumière ne doivent pas être visibles depuis d'autres propriétés
• Documentation : Des plans d'éclairage professionnels requis pour de nombreux développements

Article 30 : Normes complètes d'éclairage extérieur

Les exigences d'éclairage de Lexington sont principalement définies à l'article 30 du règlement de zonage, établissant un cadre qui protège la santé publique, la sécurité et le bien-être tout en minimisant la pollution lumineuse.

Objet et intention

Les réglementations visent à favoriser un éclairage extérieur de haute qualité qui améliore l'environnement bâti tout en prévenant :

• La pollution lumineuse
• L'éblouissement
• L'empiétement lumineux
• Le voile du ciel
• Les impacts nocturnes sur la faune

Applicabilité

Ces normes s'appliquent à toutes les zones, à l'exception des usages principaux et accessoires à l'intérieur des :

• Zones rurales agricoles (A-R)
• Zones tampons agricoles (A-B)
• Zones naturelles agricoles (A-N)

Exemptions

Quelques exemptions limitées existent :

• Luminaires non encapsulés avec une sortie maximale de 70 lumens par luminaire
• Luminaires encapsulés avec un maximum de 1 000 lumens par luminaire (si la source de lumière n'est pas visible depuis d'autres propriétés)
• Éclairage requis par les réglementations fédérales ou étatiques
• Éclairage associé à des permis d'événements spéciaux approuvés

Exigences techniques pour l'éclairage extérieur

Exigences des luminaires

Toutes les installations d'éclairage extérieur doivent répondre à ces spécifications :

• Blindage : Doit être entièrement encapsulé à moins d'une exemption spécifique
• Visibilité : Les éléments lumineux du luminaire ne peuvent pas être visibles depuis aucune autre propriété
• Température de couleur : Maximum 3 000 Kelvin
• Placement : Ne doit pas diriger l'illumination à l'extérieur des limites de propriété
• Conception du luminaire : S'il est monté sur un bâtiment, la source de lumière doit être encastrée d'au moins 2 pouces
• Types interdits : Les lentilles tombantes, les lentilles affaissées et les luminaires similaires sont interdits
• Éclairage dynamique : Les lumières clignotantes, vacillantes, mobiles et à changement de couleur sont interdites à moins d'être exemptées

Restrictions de hauteur

• Près des limites de propriété : Maximum 12 pieds à l'intérieur de 15 pieds des limites de propriété
• Zones générales : Maximum 25 pieds pour les lumiaires sur poteaux
• Terrains de recreation :
• Moins de 2 500 sièges : Maximum 80 pieds
• 2 500+ sièges : Maximum 125 pieds

Limitations de lumens

• Non résidentiel : Maximum 100 000 lumens par acre net
• Résidentiel : Maximum 25 000 lumens par acre net
• Empiétement lumineux : Ne peut pas dépasser 0,5 pied-candle horizontal sur les limites de propriété

Plans et documentation d'éclairage

Quand requis

Les plans d'éclairage doivent être soumis lorsque :

• Un plan d'aménagement paysager est requis
• Un plan de développement final est requis

Exigences des plans

Les plans doivent inclure :

• Description écrite des types de luminaires, des nombres et des hauteurs
• Échéancier complet des luminaires
• Spécifications de lumens pour chaque type de luminaire
• Pieds carrés de la zone éclairée et calculs de lumens par acre net
• Emplacement de tous les luminaires
• Niveaux de pied-candle à l'intérieur de la propriété et étendue de l'empiétement lumineux

Normes professionnelles

Tous les plans d'éclairage doivent être :

• Préparés par un architecte, un architecte paysagiste ou un ingénieur professionnel licencié
• Montrer une illumination uniforme à travers les zones de stationnement et piétonnes
• Éliminer les zones sombres
• Être estampillés à la certification du plan de développement final ou avant la délivrance du permis de construction

Exigences d'éclairage pour usages spéciaux

Installations de loisirs et de divertissement

Bien que les installations de loisirs extérieures aient une certaine flexibilité durant les opérations :

• Température de couleur maximale pour les surfaces de jeu : 4 100 Kelvin
• L'empiétement lumineux limité à 1 pied-candle horizontal pendant l'opération
• Les heures d'opération ne peuvent pas dépasser 1 heure après la fin de l'événement
• Les plans d'éclairage de loisirs doivent conformer aux exigences de la section 30-3

Développement commercial

• Tout éclairage extérieur doit être dirigé à l'écart des zones agricoles et résidentielles adjacentes
• L'illumination du bâtiment doit être visée vers la structure, et non vers le ciel
• Les luminaires pour passages piétons ne peuvent pas dépasser 15 pieds de hauteur
• L'éclairage des zones de stationnement ne peut pas dépasser 25 pieds et doit prévenir les débordements lumineux

Normes d'illumination des panneaux

Exigences générales des panneaux

• Les panneaux illuminés doivent empêcher les rayons directs de briller au-delà des limites de propriété
• De nombreuses zones exigent que les panneaux soient non illuminés ou illuminés indirectement uniquement
• Les panneaux de fenêtre peuvent avoir une illumination directe dans certaines zones

Affichages à messages électroniques

• Les images statiques doivent rester fixes pendant au moins 8 secondes
• Luminance diurne maximale : 5 000 nits
• Luminance nocturne maximale : 500 nits
• Doit inclure des commandes de gradation automatiques
• Ne peut pas être situé directement en face de zones résidentielles

Soutenir la vision de l'éclairage de Lexington

Bock Lighting, dont les racines remontent à 1918 dans le nord-est de l'Ohio, partage l'engagement de Lexington à préserver le caractère historique tout en adoptant la technologie moderne. Nous comprenons l'équilibre entre les normes de sécurité modernes et le maintien de l'intégrité esthétique qui fait de Lexington l'« Athènes de l'Ouest ».

En tant que fabricant régional familier avec les styles architecturaux et les besoins d'éclairage des communautés historiques comme Lexington, Bock Lighting apprécie l'approche minutieuse de la ville en matière d'illumination qui prévient la pollution lumineuse tout en améliorant les espaces publics.

Notre expérience avec des projets qui respectent le caractère de la communauté et les réglementations locales nous donne un aperçu de la manière dont l'éclairage peut compléter plutôt que nuire aux districts historiques. Nous nous engageons à servir de ressource éducative pour aider les propriétaires à comprendre et à naviguer les réglementations sur l'éclairage.

L'expertise de Bock en matière de pratiques d'éclairage durables et responsables s'aligne avec la vision de Lexington pour un développement urbain minutieux qui honore son passé tout en regardant vers l'avenir.

Conclusion

Les réglementations sur l'éclairage de Lexington-Fayette County représentent une approche minutieuse de l'illumination qui équilibre la sécurité, la fonctionnalité et la préservation historique. En établissant des normes claires pour les types de luminaires, les hauteurs de montage et les niveaux de lumière, la communauté travaille à prévenir la pollution lumineuse tout en assurant une illumination adéquate pour la sécurité.

Les propriétaires et les développeurs devraient examiner attentivement les exigences de l'article 30 lors de la planification de nouvelles constructions ou de rénovations, car les plans d'éclairage exigent une préparation professionnelle et doivent répondre à des normes techniques spécifiques.

Ces réglementations aident à maintenir le caractère distinctif qui rend Lexington spéciale, préservant les ciels sombres et l'ambiance historique tout en permettant des solutions d'éclairage modernes et efficaces.