Règlements d'éclairage à Bensenville, Illinois : Guide complet des normes d'illumination des propriétés

Introduction

Fondée en 1873, Bensenville, Illinois, a évolué depuis ses débuts en tant qu'établissement le long de la voie ferrée Milwaukee Road (désormais intégrée au Canadien Pacifique) pour devenir une communauté dynamique qui valorise à la fois ses racines historiques et son développement moderne. Avec une population de 18 813 habitants selon le recensement de 2020, l'approche de Bensenville en matière de planification communautaire reflète son engagement à équilibrer la croissance tout en préservant son caractère distinctif.

Les règlements d'éclairage du village jouent un rôle crucial dans cet équilibre, aidant à maintenir la sécurité, à réduire la pollution lumineuse et à préserver l'attrait esthétique qui rend Bensenville unique. Ces normes garantissent que, à mesure que la communauté continue de se développer, l'illumination nocturne met en valeur le charme du village plutôt que de le dénaturer.

Guide de référence rapide : Principales exigences d'éclairage

• Intrusion lumineuse : Les luminaires extérieurs ne doivent pas projeter de lumière au-delà des limites de propriété
• Exigences pour les luminaires : Tous les luminaires extérieurs neufs ou de remplacement doivent utiliser des luminaires à défilement intégral ou entièrement abattu (fully shielded)
• Niveaux d'illumination :
• Usages non résidentiels : Maximum 1 pied-candela à tout point sur la ligne de lot
• Usages résidentiels : Maximum 0,5 pied-candela à tout point sur la ligne de lot
• Installations récréatives : Moyenne maximale de 50 pieds-candelas (avec exceptions)
• Limitations de hauteur :
• Poteaux non résidentiels : Maximum 24 pieds (60 pieds pour les installations éducatives/récréatives)
• Poteaux résidentiels : Maximum 24 pieds
• Luminaires montés sur le bâtiment : Maximum 15 pieds pour les propriétés résidentielles
• Illumination des enseignes : Les enseignes lumineuses doivent être éteintes de 23h00 à 7h00 (avec exceptions)
• Luminosité des LED : Maximum 5 000 nits de l'aube au crépuscule ; maximum 150 nits du crépuscule à l'aube

Exigences générales d'éclairage extérieur

Applicabilité

Les normes d'éclairage extérieur de Bensenville s'appliquent à tout nouvel éclairage extérieur ou remplacement dans l'ensemble du village. Ces exigences sont conçues pour prévenir l'intrusion lumineuse, favoriser l'efficacité énergétique et minimiser la pollution lumineuse. Les seules exceptions sont l'éclairage non abattu pour les décorations de vacances et certaines utilisations temporaires permises.

Exigences de planification professionnelle

Pour les propriétés non résidentielles, un plan photométrique préparé par un professionnel doit être approuvé par l'administrateur du zonage avant l'installation de luminaires extérieurs. Cela garantit que les conceptions d'éclairage répondent aux normes du village avant la mise en œuvre.

Conception et installation des luminaires

Tout éclairage extérieur doit :

• Utiliser des luminaires à défilement intégral ou entièrement abattu (fully shielded) pour les installations neuves et de remplacement
• Être conçu pour prévenir l'éblouissement et les interférences avec les propriétés résidentielles
• Éviter de créer des dangers pour le trafic automobile, cycliste et piétonnier
• Concentrer la lumière sur la zone prévue sans débordement

Contrôles automatiques et efficacité énergétique

Tout éclairage extérieur non résidentiel doit inclure :

• Des contrôles automatiques (détecteurs de lumière, détecteurs de présence ou minuteries)
• Des systèmes qui réduisent l'éclairage lorsque la lumière du jour est suffisante
• Une extinction automatique au plus tard une heure après la fermeture (à l'exception de l'éclairage de sécurité)

Le village encourage l'utilisation de technologies écoénergétiques comme l'éclairage LED lorsque cela est approprié.

Normes d'illumination par type de propriété

Propriétés résidentielles

• Niveau de lumière maximal : 0,5 pied-candela à tout point sur la ligne de propriété
• Hauteur de poteau maximale : 24 pieds
• Hauteur maximale de luminaire monté sur le bâtiment : 15 pieds (incluant l'éclairage sous le débord)

Propriétés non résidentielles

• Niveau de lumière maximal : 1 pied-candela à tout point sur la ligne de propriété
• Hauteur de poteau maximale : 24 pieds
• Hauteur maximale de luminaire monté sur le bâtiment : Non spécifiée, mais doit se conformer aux exigences générales

Installations récréatives

• Usages récréatifs généraux : Moyenne maximale de 50 pieds-candelas
• Terrains de golf : Moyenne maximale de 5 pieds-candelas
• Parcours de pratique : Moyenne maximale de 20 pieds-candelas
• Hauteur de poteau maximale : Jusqu'à 60 pieds pour les installations éducatives ou de plein air

Exigences d'usage spécial

• Stations-service : L'éclairage des auvents doit être encastré pour minimiser la pollution lumineuse avec une illuminance maximale de 10 pieds-candelas
• Vente/location de véhicules automobiles : Maximum de 10 pieds-candelas d'illuminance dans les zones d'exposition extérieures
• Entreprises de cannabis : Doivent intégrer « des mesures de sécurité adéquates, telles que l'éclairage extérieur »

Exigences d'illumination des enseignes

Normes générales d'éclairage des enseignes

• Heures d'exploitation : Les enseignes lumineuses doivent être éteintes de 23h00 à 7h00, ou 30 minutes après la fermeture (la plus tardive des deux)
• Exception : Les entreprises exploitées entre 23h00 et 6h00 peuvent garder les enseignes allumées pendant les heures d'exploitation
• Concentration de la lumière : L'illumination de l'enseigne doit se concentrer sur la face de l'enseigne pour prévenir l'éblouissement
• Éléments interdits : L'éclairage en série et les tubes lumineux ne peuvent pas être utilisés pour décorer les fenêtres ou les éléments architecturaux

Normes de luminosité des enseignes LED

• Luminosité maximale (aube à crépuscule) : 5 000 nits
• Luminosité maximale (crépuscule à aube) : 150 nits

Éclairage des enseignes non LED

• Illumination maximale : Pas plus d'un pied-candela à tout moment, mesuré à la ligne de trottoir

Enseignes à messages électroniques

• Restrictions de localisation : Seulement autorisées dans le district C-2 et dans tous les districts résidentiels pour les parcs, écoles, bibliothèques et lieux de culte
• Timing des messages : Peut changer de message une fois toutes les 10 secondes (les transitions doivent être instantanées)
• Exigences d'affichage : Doit afficher des messages statiques sans scintillement, clignotement, flash, défilement, poursuite, rotation ou changement d'intensité
• Mode de défaillance : Doit passer en affichage statique en cas de panne mécanique

Règlements spécifiques par type d'enseigne

Enseignes lumineuses permises

Les types d'enseignes suivants peuvent être illuminés selon les normes du village :

• Enseignes de marquise (illumination interne permise)
• Enseignes de vitrine (illumination interne permise, incluant les enseignes néon jusqu'à 6 pieds carrés)
• Enseignes de store (illumination externe uniquement)
• Enseignes montées sur auvent (illumination interne et externe permises)
• Enseignes de passage au guichet (illumination interne permise)
• Enseignes murales (illumination interne et externe permises)
• Enseignes suspendues (illumination interne et externe permises)
• Enseignes à copy modifiable manuellement (illumination interne permise)
• Enseignes monument (illumination interne et externe permises)

Enseignes lumineuses interdites

• Les enseignes temporaires ne peuvent pas être illuminées
• Les enseignes de toit (peintes) ne peuvent pas être illuminées
• Les enseignes clignotantes sont interdites
• Les enseignes qui pourraient être confondues avec des signaux de circulation en raison de leur position, forme, illumination ou couleur

Zones piétonnes et éclairage public

Éclairage à l'échelle piétonne

• Éclairage décoratif : Requis sur les façades des bâtiments donnant sur les voies publiques
• Hauteur maximale : 9 pieds pour l'éclairage décoratif à l'échelle piétonne
• Éclairage de plot : Doit utiliser des luminaires à défilement intégral ou entièrement abattu lorsqu'ils sont adjacents aux voies piétonnes

Éclairage public de rue

• Exigences d'installation : Les systèmes d'éclairage de rue doivent être installés selon les normes du village et du Ministère des transports de l'Illinois (IDOT) spécifiques à chaque district de zonage
• Protection des lampes publiques : Le code du village interdit de briser, défigurer, perturber ou interférer avec toute lampe électrique ou lumière dans les lieux publics
• Entretien des arbres : Aucune plantation n'est permise à moins de 10 pieds de n'importe quel lampadaire
• Autorité de taille : Le village a le droit de tailler les arbres sur les propriétés privées lorsqu'ils interfèrent avec la propagation adéquate de la lumière des lampadaires

Soutien à la vision d'éclairage de Bensenville

Bock Lighting, avec des racines dans le Nord-Est de l'Ohio remontant à 1918, comprend l'importance d'équilibrer les besoins d'éclairage modernes avec la préservation du caractère communautaire. Nous reconnaissons l'engagement de Bensenville à maintenir son charme historique tout en fournissant un éclairage sûr et fonctionnel pour les résidents et les entreprises.

Notre expérience avec des communautés similaires à Bensenville nous a enseigné l'importance des solutions d'éclairage qui respectent les règlements locaux tout en mettant en valeur les éléments architecturaux. Nous apprécions l'approche réfléchie de Bensenville en matière de règlements d'éclairage qui maintiennent l'attrait esthétique du village tout en fournissant une illumination adéquate pour la sécurité et la visibilité.

En tant que ressource pour les communautés naviguant dans les règlements d'éclairage, nous nous engageons à soutenir des pratiques d'éclairage durables et responsables qui s'alignent avec la vision de Bensenville pour un développement équilibré. Notre compréhension des styles architecturaux régionaux et des besoins d'éclairage nous positionne pour fournir des conseils qui respectent le caractère unique de communautés comme Bensenville.

Ce que les propriétaires doivent savoir

Planifier la conformité

Avant d'installer un nouvel éclairage extérieur, considérez ces étapes :

• Examinez les règlements : Comprenez les exigences spécifiques pour votre type de propriété
• Consultez des professionnels : Pour les propriétés non résidentielles, travaillez avec des professionnels de l'éclairage qui peuvent créer les plans photométriques requis
• Considérez les voisins : Rappelez-vous que la lumière ne doit pas s'infiltrer au-delà de votre ligne de propriété
• Pensez à long terme : Choisissez des luminaires écoénergétiques conformes aux normes du village pour éviter les remplacements futurs

Problèmes de conformité courants

Les propriétaires rencontrent souvent des défis avec :

• L'intrusion lumineuse : Assurez-vous que les luminaires dirigent la lumière vers le bas et loin des lignes de propriété
• Sélection des luminaires : Vérifiez que les nouveaux luminaires répondent aux exigences « à défilement intégral » ou « entièrement abattu »
• Contrôles automatiques : Les propriétés non résidentielles doivent avoir des systèmes pour réduire ou éteindre l'éclairage lorsque non requis
• Illumination des enseignes : Rappelez-vous d'éteindre les enseignes lumineuses avant 23h00, sauf si votre entreprise opère de nuit

Conclusion

Les règlements d'éclairage de Bensenville reflètent l'engagement du village à équilibrer la croissance et le développement avec la préservation du caractère communautaire. En établissant des normes claires pour l'éclairage extérieur et l'illumination des enseignes, ces règlements aident à maintenir l'attrait esthétique du village tout en assurant un éclairage adéquat pour la sécurité et la visibilité.

Que vous soyez un propriétaire d'entreprise, un résident ou un développeur, la compréhension de ces règlements est essentielle pour contribuer à la vision de Bensenville d'un développement communautaire réfléchi. En suivant ces directives, vous aiderez à préserver le caractère unique qui fait de Bensenville un endroit spécial pour vivre et travailler.