Regulaciones de Iluminación en Plains Township, Pensilvania: Una Guía para el Cumplimiento y los Estándares Comunitarios

Introducción

Ubicado en el Valle de Wyoming del Condado de Luzerne, Plains Township tiene una rica historia que se remonta a su establecimiento en 1851. El patrimonio minero de carbón del municipio ha moldeado gran parte de su carácter arquitectónico, mientras que su desarrollo moderno – incluyendo atracciones como el casino Mohegan Pennsylvania – demuestra su enfoque progresista.

Las regulaciones de iluminación en Plains Township reflejan este equilibrio entre honrar las raíces históricas y satisfacer las necesidades contemporáneas. Como un Municipio de Primera Clase gobernado por una Junta de Comisionados de cinco miembros, Plains Township ha elaborado cuidadosamente ordenanzas de iluminación que priorizan la seguridad y la estética, respetando al mismo tiempo el carácter de la comunidad.

Ya sea que usted sea propietario de un negocio, de una vivienda o un desarrollador, comprender estas regulaciones de iluminación es esencial para el cumplimiento y la buena ciudadanía comunitaria.

Guía de Referencia Rápida

• Áreas de estacionamiento fuera de la calle: Deben estar adecuadamente iluminadas con planos incluidos en los envíos del sitio.
• Dirección de la luz: La iluminación debe estar dispuesta para reflejarse lejos de las propiedades adyacentes y los derechos de paso públicos.
• Señalizaciones: Deben mantener al menos cinco pies vela de iluminación certificada.
• Negocios: La iluminación exterior debe dirigirse lejos de las propiedades adyacentes.
• Negocios desde el hogar: Los negocios de bajo impacto no pueden tener iluminación exterior que indique actividad comercial.
• Construcción: Los contenedores de basura en los derechos de paso públicos requieren iluminación de barricada desde el atardecer hasta el amanecer.
• Instalaciones de alimentos móviles: Iluminación de neón limitada (máx. 10 pies cuadrados), no se permiten focos ni láseres, y no se permite iluminar los derechos de paso públicos.

Requisitos Generales de Iluminación

Iluminación de Estacionamiento Fuera de la Calle

Todas las áreas de estacionamiento fuera de la calle en Plains Township deben estar adecuadamente iluminadas de acuerdo con la sección 27-1112 de la ordenanza del municipio. Este requisito ayuda a garantizar la seguridad mientras mantiene la estética del vecindario.

Los requisitos clave incluyen:

• Un plan de iluminación detallado debe incluirse con los envíos requeridos del plano del sitio.
• Toda la iluminación debe estar dispuesta para reflejar la luz lejos de las propiedades adyacentes y los derechos de paso públicos.
• Se prohíben los dispositivos de iluminación que produzcan deslumbramiento directo o reflejado objetable.

Estándares de Iluminación de Señalizaciones

La señalización comercial juega un papel importante en la visibilidad comercial, pero debe estar iluminada adecuadamente:

• Las señalizaciones deben ser iluminadas por iluminación certificada durante todos los tiempos de ocupación.
• La iluminación debe mantener al menos cinco pies vela en la superficie de la señal.
• El municipio define una "señalización iluminada" como "una señalización iluminada de cualquier manera por una fuente de luz artificial".

Prevención del Deslumbramiento

Plains Township prohíbe explícitamente la iluminación que crea condiciones de molestia:

• No se permiten dispositivos de iluminación que produzcan deslumbramiento directo o reflejado objetable en propiedades adyacentes o vías.
• Las regulaciones generales de molestias incluyen prohibiciones contra el "deslumbramiento" como formas de disturbio inconsistentes con el confort público.

Requisitos de Iluminación Específicos para Negocios

Estándares de Propiedad Comercial

Plains Township mantiene estándares consistentes en varios tipos de negocios, con muchos compartiendo el mismo requisito fundamental:

"La iluminación exterior debe dirigirse lejos de las propiedades adyacentes."

Este requisito se aplica específicamente a:

• Establecimientos de venta de automóviles
• Operaciones de lavado de autos
• Estaciones de servicio de gasolina
• Edificios y estructuras de servicios públicos
• Tiendas de conveniencia con bombas de gasolina
• Centros comunitarios
• Patos de almacenamiento de contratistas
• Establecimientos de comida y bebida
• Instalaciones de transporte por camión (incluyendo instalaciones de transporte de marihuana medicinal)
• Funerarias

Instalaciones de Alimentos Móviles y Puestos

Los proveedores de alimentos móviles enfrentan limitaciones específicas de iluminación:

• Se prohíbe la iluminación de neón que exceda los diez pies cuadrados.
• Ninguna iluminación de la instalación/puede puede iluminar ningún derecho de paso público o propiedad adyacente.
• Los focos y láseres están explícitamente prohibidos.

Estas regulaciones aseguran que las operaciones de alimentos móviles mantengan una presencia visual apropiada sin crear contaminación lumínica o peligros de seguridad.

Regulaciones de Iluminación Residencial

Requisitos para Ocupaciones en el Hogar

Para los residentes que operan negocios desde sus hogares, las regulaciones de iluminación ayudan a mantener el carácter residencial:

• Ninguna ocupación en el hogar puede producir un deslumbramiento ofensivo.
• Para las ocupaciones en el hogar con señalización, las señalizaciones no pueden exceder dos pies cuadrados y deben colocarse planas contra el edificio como una señal de pared.
• Negocios en el hogar de bajo impacto: "No debe haber ninguna apariencia exterior de un negocio, incluyendo, pero no limitado a, estacionamiento, señalización o luces"

Requisitos Eléctricos Residenciales

Las disposiciones básicas de iluminación para habitaciones habitables incluyen:

• Cada habitación habitable debe tener dos tomas de corriente eléctricas, o una toma de corriente y una luminaria.
• Este requisito asegura estándares mínimos para espacios habitables funcionales.

Iluminación de Construcción y Seguridad Pública

Iluminación de Construcción Temporal

Cuando se colocan contenedores de basura de construcción o de residuos no constructivos en los derechos de paso públicos:

• Una luz de barricada estándar debe operar desde el atardecer hasta el amanecer.
• La luz debe posicionarse en el lado del contenedor más cercano al carril de tránsito.

Instalación de Iluminación de Calles

La iluminación de calles se coloca estratégicamente en todo el municipio:

• Se deben instalar luces de calle en todas las intersecciones de calles.
• Se requieren luces en el punto medio de los extremos de las calles sin salida (cul-de-sac).
• Se instala iluminación adicional donde se considere necesario según las condiciones de campo o los requisitos de la Comisión de Planificación.

El municipio ha instalado históricamente luces de calle en numerosas ubicaciones, incluyendo North Street, Oak Street, Parkview Drive, Ridgewood Road y otras áreas para asegurar la seguridad pública.

Iluminación de Seguridad de Aeropuerto

Marcado e Iluminación de Obstrucciones

Debido a preocupaciones de aviación, se aplican regulaciones de iluminación especiales cerca de los aeropuertos:

• El municipio puede requerir el marcado o la iluminación de estructuras o crecimiento natural que puedan representar peligros de aviación.
• Estos requisitos siguen los estándares de la FAA para el marcado e iluminación de obstrucciones a la navegación aérea.
• Las regulaciones tienen como objetivo prevenir luces que puedan dificultar a los pilotos distinguir entre las luces del aeropuerto y otras.

Apoyando la Visión de Iluminación de Plains Township

Bock Lighting, con raíces que se remontan a 1918, comprende el equilibrio único que Plains Township mantiene entre la preservación histórica y las necesidades de desarrollo moderno. Como un fabricante del Noreste de Ohio, compartimos una apreciación por el patrimonio arquitectónico de la región y la importancia de una iluminación adecuada para mantener el carácter comunitario.

Mientras que las regulaciones de iluminación sirven para fines prácticos de seguridad, también reflejan los valores de Plains Township en torno a la estética comunitaria y la consideración por los vecinos. La experiencia de Bock Lighting en estilos arquitectónicos regionales y necesidades de iluminación se alinea con el enfoque de Plains Township hacia el desarrollo que respeta tanto la historia como el progreso.

Como un recurso para comprender las regulaciones de iluminación y lograr el cumplimiento, Bock Lighting se compromete a apoyar a comunidades como Plains Township en la implementación de prácticas de iluminación responsables que mejoren la seguridad, la funcionalidad y el carácter comunitario.

Lo que los Propietarios Deben Saber

Prioridades de Cumplimiento

Si usted es un propietario en Plains Township, estos aspectos de las regulaciones de iluminación merecen especial atención:

• La dirección es clave: Casi todas las regulaciones de iluminación enfatizan dirigir la luz lejos de las propiedades vecinas.
• Los estacionamientos requieren planificación: Asegúrese de que las áreas de estacionamiento fuera de la calle tengan iluminación adecuada con la documentación de diseño correspondiente.
• Evite el deslumbramiento: Tenga especial cuidado en prevenir condiciones de deslumbramiento objetables.
• Iluminación de negocios: Las propiedades comerciales tienen requisitos específicos según el tipo de negocio.
• Iluminación de señalizaciones: Mantenga los niveles de iluminación adecuados para la señalización comercial.

Consejos Prácticos de Implementación

Al implementar la iluminación en su propiedad:

• Considere usar luminarias con protección que dirijan la luz hacia abajo.
• Mantenga niveles de brillo apropiados que proporcionen seguridad sin crear molestias.
• Para los negocios, evalúe cómo su iluminación impacta las propiedades vecinas.
• En caso de duda, consulte con los funcionarios del municipio antes de la instalación.

Conclusión

Las regulaciones de iluminación de Plains Township reflejan su compromiso de equilibrar la seguridad, la funcionalidad y la estética comunitaria. Estas regulaciones sirven para prevenir la contaminación lumínica y las condiciones de molestias, al tiempo que aseguran una iluminación adecuada para la seguridad y la visibilidad.

Al comprender y cumplir con estos requisitos de iluminación, los propietarios contribuyen a mantener el carácter y la calidad de vida del municipio. Desde negocios en el hogar hasta establecimientos comerciales, todos juegan un papel en la implementación de prácticas de iluminación responsables que respetan a los vecinos y mejoran la comunidad.

Para preguntas específicas sobre regulaciones de iluminación o para confirmar los requisitos para su situación particular, contacte directamente a los funcionarios de Plains Township para obtener la información más precisa y actualizada.