Réglementations d'éclairage à Lebanon, Ohio : Préserver le caractère historique tout en répondant aux besoins modernes

Introduction

Lebanon, Ohio, une ville imprégnée d'histoire et de patrimoine architectural, équilibre ses efforts de préservation avec les besoins en infrastructure moderne. Colonisée après la Révolution américaine avec ses premières cabines apparaissant dans les années 1790, Lebanon est devenue une ville charmante d'environ 20 000 habitants qui tire fierté de son centre-ville historique et de son architecture du 19e siècle.

Les réglementations d'éclairage de la ville reflètent cet équilibre entre l'hommage à l'histoire et la satisfaction des besoins contemporains. Bien que le code d'éclairage de Lebanon ne soit pas aussi exhaustif que celui de certaines municipalités, il contient des dispositions importantes pour l'éclairage public, l'éclairage de sécurité et les applications spécialisées que les propriétaires et les entreprises doivent comprendre.

Guide de référence rapide des réglementations d'éclairage de Lebanon

• Éclairage public : Géré par la Division de l'électricité, qui est responsable de l'entretien et de l'exploitation des systèmes d'éclairage public de la ville
• Éclairage de sécurité : Disponible par la ville avec des tarifs et des exigences spécifiques
• Éclairage de construction : L'éclairage de projecteur nocturne ne doit pas déranger les propriétés voisines
• Frais de développement : Frais par lot échelonnés pour les lampadaires dans les nouveaux développements
• Éclairage de trottoir : Les trottoirs couverts doivent être illuminés la nuit
• Entretien des arbres : Les propriétaires doivent élaguer les arbres qui obstruent les lampadaires
• Éclairage de panneaux : Les réflecteurs peuvent dépasser jusqu'à 8 pieds au-delà des faces murales avec des restrictions de hauteur

Infrastructure d'éclairage public

Responsabilité de la ville

À Lebanon, la Division de l'électricité a le devoir explicite de « fournir, entretenir et exploiter un système d'éclairage public » pour la ville. Cette division gère également l'éclairage et le câblage électrique pour tous les bâtiments et installations municipaux.

Exigences de développement

Pour les nouveaux développements, Lebanon applique un système de frais par lot pour couvrir les coûts associés à l'installation des lampadaires :

• Lots avec façade de 50-69 pieds : frais de base de 600 $ avec un additif de 200 $ pour lumière décorative
• Lots avec façade de 70-99 pieds : frais de base de 900 $ avec un additif de 300 $ pour lumière décorative
• Lots avec façade de 100+ pieds : frais de base de 1 200 $ avec un additif de 400 $ pour lumière décorative

Ces frais garantissent que les nouveaux développements contribuent de manière appropriée à l'infrastructure d'éclairage public en fonction de leur taille et de leur impact.

Éclairage de sécurité extérieur privé

Disponibilité et propriété

Lebanon offre un service d'éclairage de sécurité extérieur privé avec des conditions spécifiques :

• Disponible uniquement là où des unités d'éclairage standard peuvent être installées sur les poteaux utilitaires existants
• Aucune extension requise pour les installations de distribution secondaires ou primaires existantes
• Propriété de la ville - tous les luminaires sont installés, possédés, exploités et entretenus par la ville
• Ne remplace pas l'éclairage standard de stationnement et de zone de bâtiment requis par le code de zonage

Installations supplémentaires

Si des installations supplémentaires sont requises pour l'éclairage de sécurité, le consommateur doit :

• Payer à l'avance le coût total d'installation des installations de distribution supplémentaires
• Cela inclut les poteaux, les fils et toutes les accessoires nécessaires

Structure tarifaire

Lebanon fournit des tarifs clairs pour les services d'éclairage de sécurité :

• Luminaires jusqu'à 200 watts : 7,00 $ par mois par luminaire
• Luminaires de plus de 200 watts : 10,00 $ par mois par luminaire
• Durée minimale du contrat : Pas moins de deux ans, avec un préavis écrit de 30 jours requis pour la résiliation

Limites de service

La ville souligne plusieurs limites importantes à ce service :

• Pouvoir discrétionnaire d'installation - Le directeur de la ville peut refuser ou restreindre le service si une installation pourrait être objectionable pour les propriétaires voisins
• Calendrier d'entretien - La ville permet trois jours ouvrables pour remplacer les lampes grillées après la notification
• Aucune garantie d'éclairage continu - La ville n'est responsable d'aucun dommage résultant d'interruptions d'éclairage

Restrictions et exigences d'éclairage

Éclairage de construction

Pour les projets de construction qui exigent des travaux nocturnes :

• Confinement de la lumière requis - « L'éclairage de projecteur de la zone de travail nocturne ne doit pas déborder de la zone de construction »
• Impact sur le quartier - L'éclairage ne doit pas « déranger, importuner ou mettre en danger le confort, la santé ou la paix des autres »

Passages couverts

Pour la sécurité et l'accessibilité des piétons :

• Tous les trottoirs couverts doivent être illuminés par un éclairage électrique pendant les heures de nuit

Considérations architecturales

Lors de la planification des éléments du bâtiment :

• Restrictions de placement de la marquise - Les marquises ne peuvent pas « interférer avec l'opération de toute colonne incendie extérieure ou obstruer le passage dégagé des escaliers ou la sortie du bâtiment ou l'installation ou l'entretien de l'éclairage public »

Réglementations sur l'éclairage des panneaux

Réflecteurs de panneaux muraux

Lebanon a des réglementations spécifiques pour les réflecteurs d'éclairage sur les panneaux muraux :

• Projection maximale : Les réflecteurs d'éclairage peuvent dépasser de 8 pieds la face du mur
• Exigence de hauteur minimale : Les réflecteurs doivent être à au moins 12 pieds au-dessus du niveau du trottoir
• Restriction de la ligne de trottoir : Les réflecteurs ne peuvent pas dépasser un plan vertical à 2 pieds à l'intérieur de la ligne de trottoir

Responsabilités du propriétaire

Entretien des arbres et des arbustes

Les propriétaires dont les terrains bordent les droits de passage ont des obligations spécifiques :

• Élagage régulier requis pour les arbres et arbustes qui pourraient obstruer les lampadaires
• Multiples préoccupations d'obstruction - L'élagage doit également empêcher l'obstruction des panneaux de rue et du trafic piétonnier/vehiculaire
• Obligation légale établie par règlement municipal

Conformité aux exigences de zonage

Bien que la ville fournisse des services d'éclairage de sécurité :

• La responsabilité principale de l'éclairage incombe aux propriétaires pour l'éclairage standard de stationnement et de zone de bâtiment requis par le code de zonage
• Ces installations doivent être possédées et entretenues par le propriétaire

Soutien à la vision d'éclairage de Lebanon

Bock Lighting, un fabricant du Nord-Est de l'Ohio dont les racines remontent à 1918, comprend l'équilibre unique que Lebanon cherche à maintenir entre la préservation de son caractère historique et la satisfaction des besoins d'éclairage modernes.

Alors que Lebanon continue de préserver son architecture du 19e siècle et ses monuments historiques comme l'auberge Golden Lamb (l'hôtel le plus ancien en activité continue en Ohio), des solutions d'éclairage réfléchies jouent un rôle crucial pour maintenir le charme de la ville tout en assurant la sécurité et la fonctionnalité.

L'expérience de Bock avec des communautés comme Lebanon a favorisé une appréciation de la manière dont l'éclairage contribue au caractère de la communauté tout en respectant les règlements locaux. Avec une expertise tant dans les applications d'éclairage historiques que contemporaines, Bock sert de ressource pour les propriétaires qui naviguent les exigences d'éclairage dans les zones historiquement sensibles.

L'engagement de l'entreprise envers des pratiques d'éclairage durables et responsables s'aligne avec les valeurs communautaires de Lebanon de propreté, de chaleur et de fierté dans la préservation du caractère unique de la ville.

Conclusion

Les réglementations d'éclairage de Lebanon reflètent son double engagement à préserver le caractère historique tout en fournissant une infrastructure moderne. Bien qu'elles ne soient pas exhaustives, ces réglementations établissent des directives claires pour l'éclairage public, l'éclairage de sécurité et des applications spécifiques comme les sites de construction et les passages couverts.

Les propriétaires doivent être conscients de leurs responsabilités concernant l'entretien des arbres qui pourraient obstruer les lampadaires et comprendre les services d'éclairage de sécurité disponibles par la ville. Pour les nouveaux développements, la structure de frais échelonnée pour l'éclairage public garantit des contributions appropriées à l'infrastructure de la ville.

Alors que Lebanon continue d'équilibrer la croissance avec la préservation historique, ces réglementations d'éclairage aident à maintenir le caractère et le charme uniques de la ville tout en assurant la sécurité et la fonctionnalité pour les résidents et les visiteurs.